ارتفاع قوي في مؤشرات التمويل العقاري بمصر خلال الربع الأول من 2025

أظهر تقرير صادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية ارتفاعًا ملحوظًا في نشاط التمويل العقاري خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بالفترة نفسها من 2024.

وارتفع عدد شركات التمويل العقاري وإعادة التمويل إلى 25 شركة بنهاية مارس 2025، مقابل 20 شركة خلال نفس الفترة من 2024، كما زاد عدد خبراء التقييم العقاري إلى 179 خبيرًا مقارنة بـ165 خبيرًا.

وسجل عدد المستفيدين من التمويل العقاري 4838 مستفيدًا بقيمة إجمالية 3.019 مليار جنيه، مقارنة بـ11183 مستفيدًا بقيمة 5.319 مليار جنيه في الربع الأول من 2024، بنسبة نمو 60% في عدد المستفيدين و110% في قيمة التمويلات.

وأوضح التقرير أن هذا النمو يعود إلى زيادة رؤوس أموال الشركات، ودخول كيانات جديدة للسوق، وتوسع عمليات التوريق، بالإضافة إلى العروض المرنة من المطورين بفترات سداد تصل إلى 13 عامًا.

كما تصدرت الوحدات السكنية الأكبر من 86 مترًا مربّعًا عقود التمويل بنسبة 83.92% من إجمالي التعاقدات، مدفوعة بطرح الدولة لمشروعات كبرى مثل “دار مصر” و”الإسكان الاجتماعي”.