“فريدة”.. تطبيق جديد يتيح لصغار المستثمرين دخول سوق العقارات بأقساط ميسرة
أعلن رجل الأعمال المصري أحمد صقر، مؤسس صندوق صقر للاستثمارات (SDC)، عن إطلاق تطبيق “فريدة”، وهو منصة رقمية مبتكرة تهدف إلى تمكين صغار المستثمرين من دخول سوق العقارات التشاركي بنفس المزايا التنافسية التي يحصل عليها كبار المستثمرين وصناديق الاستثمار العقاري.
يهدف التطبيق إلى تحقيق مفهوم “عدالة النفاذ للفرص”، حيث يمكن للأفراد ذوي القدرة المالية المحدودة الاستفادة من الفرص العقارية المدروسة والمفلترة مسبقًا، والاستثمار فيها بأقساط تبدأ من 1,600 جنيه شهريًا فقط، دون الحاجة إلى دفع مبالغ ضخمة مقدمًا.
بدأت فكرة محفظة الاستثمار العقاري (SDC) منذ خمس سنوات خلال جائحة كورونا، عندما بدأ أحمد صقر في شراء العقارات لنفسه، ثم توسع ليشمل دائرة أصدقائه، ثم المصريين في الخارج الذين يتمتعون بقدرة شرائية أعلى بسبب دخلهم بالعملات الأجنبية. وخلال هذه الفترة، وصلت 9 من كل 10 مشروعات إلى مستهدفاتها سواء من حيث الربح الدفتري أو التخارج.
اليوم، وبعد تجربة طويلة في اختيار العقارات الأكثر جدوى اقتصادية، أصبح التطبيق متاحًا للجميع، مما يسمح للمستثمرين الصغار بالاستفادة من الفرص العقارية بنفس الشروط التي يحصل عليها المستثمرون الكبار.
يقدم تطبيق “فريدة” نوعين رئيسيين من العقارات للاستثمار:
- عقارات سيتم استلامها في عام 2025، مع إمكانية تأجيرها فور الاستلام لتحقيق دخل مستدام، مع استمرار سداد الأقساط.
- نظام ادخار عقاري استثماري، حيث يتم الشراء بشروط دفع محددة، ويكون التخارج عند تحقيق 80% عائد على الكاش المستثمر، مما يضمن أرباحًا مجزية دون الحاجة للانتظار لسنوات طويلة.
يركز التطبيق على إتاحة نفس القوة الشرائية لصغار المستثمرين كما لو كانوا يشترون ضمن صندوق استثماري ضخم، فبدلًا من أن يكون الحد الأدنى للاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري يتطلب ملايين الجنيهات، يتيح التطبيق للأفراد العاديين الدخول بأقساط تبدأ من 1,600 جنيه فقط شهريًا، مع تحقيق نفس العوائد النسبية التي يحصل عليها المستثمرون الكبار.
للبدء في الاستثمار عبر “فريدة”، يمكن للمستخدمين إنشاء حساب على التطبيق، شحن المحفظة الرقمية، اختيار العقار المناسب للاستثمار، والبدء في سداد الأقساط للاستفادة من العوائد المستقبلية سواء عبر التأجير أو التخارج الاستثماري.
