“إتقان”: بعد 160 % ارتفاعا..  R8 بالعاصمة الإدارية فرصة ذهبية للمطورين

أعلنت شركة إتقان للاستشارات المالية والتجارية عن نتائج دراسة موسعة للقطاع السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتزامن مع بدء الطرح الثاني لأراضي منطقة R8، التي تُعد من أكثر المناطق جذبًا للمطورين والمستثمرين خلال العامين الماضيين.

أوضحت الدراسة أن 50% فقط من أراضي R8 تم طرحها حتى الآن، فيما يشمل الطرح الجديد 28.5% من إجمالي الأراضي، مما يمثل “فرصة ذهبية” للمطورين الجادين. كما تم إطلاق 7 مشروعات جديدة بالمنطقة منذ عام 2022، وقفز سعر المتر من 6,000 جنيه في 2016 إلى أكثر من 45,500 جنيه في 2025، بنسبة نمو تجاوزت 160% فوق معدل التضخم.

ومن المتوقع طرح نحو 16,000 وحدة سكنية جديدة ضمن المرحلة الثانية، بقيمة تقديرية تصل إلى 150 مليار جنيه.

وقال باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة إتقان، إن منطقة R8 ستظل من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا خلال الفترة المقبلة. فيما أشار د. أحمد عبد العزيز، الشريك التنفيذي، إلى أن العاصمة الإدارية حققت أعلى معدل نمو في أسعار السكن مقارنة بالقاهرة الجديدة وغرب القاهرة بنسبة بلغت 30%.

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة حاليًا بين 14 و60 فدانًا، بحسب كراسة الشروط الصادرة عن جهاز العاصمة.