بقيادة أحمد عبدالجابر.. "بني سويف الجديدة" تواصل مشوار التنمية الشاملة

كتب: هيثم بطاح – علاء مصطفى
تشهد مدينة بني سويف الجديدة بقيادة المهندس أحمد عبدالجابر عبداللاه، رئيس الجهاز، ونائبه المهندس حسام حسني أبوالعلا ومعاونيه المهندس، أحمد محمود سرور والمهندس احمد السيد محروس طفرة غير مسبوقة فى كافة القطاعات الخدمية والصناعية والتجارية بالمدينة.

فمنذ توليه المسئولية ويعمل المهندس أحمد عبدالجابر عبداللاه، رئيس الجهاز على وضع خطة عمل دءوب للنهوض بكافة القطاعات الخدمية في بني سويف الجديدة إرضاء للمواطنين بالإضافة إلى إيجاد بيئة عمل مناسبة وبنية تحتية لجذب الاستثمارات للمدينة.

1ـ قطاع المرافق

قال المهندس أحمد عبدالجابر، إن مدينة بني سويف شهدت تنفيذ أعمال مرافق (مياه – صرف – فرمة) لمنطقة الامتداد للمدينة ما يقرب من 8354 قطعة أرض، بالإضافة إلى منطقة الحي السكني السابع الاجتماعي بعدد قطع أراضي ( 1804) اسكان اجتماعي ومتوسط، و(2060 ) اسكان اجتماعي ومتوسط بالحي السكن الثامن، و(1875) اسكان متميز بالحي السكني العاشر والحادي عشر، و(1806) اسكان متميز بالحي السكني الثاني عشر، و(927) اسكان متميز واكثر تميزا بالحي السكني  الثالث عشر، و(632 اسكان متميز ) بخلاف مناطق الداون تاون بالحي السكني الرابع عشر والمجاورة الخامسة.
وأضاف عبدالجابر، أنه تم البدء في مشروع تنفيذ مرافق منطقة 29 فدان (مخازن وورش)، وأيضا محطة الرفع رقم (4) بطاقة 140ل/ث، بالإضافة إلى محطة الرفع رقم (3) بطاقة 540 ل/ث.

وأكد رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، أنه جاري الانتهاء من مرافق (مياه – صرف – فرمة) لمنطقة الإسكان الاجتماعي “3” وتم تسليم الأراضي للمواطنين، كما تم استكمال خط الطرد قطر (700 مم) الناقل لمياه الصرف المعالجة إلى الغابة الشجرية (5000 فدان) وتم الاستلام للمشروع ، وتركيب (14) جهاز تصرف لحساب كمية المياه على المناطق.

رفع كفاءة عمارات منخفض التكاليف وطرح سوق اليوم الواحد بالحى السكنى الثانى
توقيع عقود بيع  لإقامة أندية اجتماعية لعدد من النقابات المهنية

وأوضح المهندس أحمد عبدالجابر، الدعم الكبير من الوزارة والهيئة لقيادات االجهاز الأمر الذي انعكس على مواصلة مشوار التنمية الشاملة بجهد وإخلاص وإتقان في العمل حيث تم الانتهاء من  تطوير محطة المعالجة الثنائية مرحلة أولى وثانية وجار الانتهاء من تجارب التشغيل للمرحلة الثالثة والرابعة بهدف التخلص الآمن من مياه الصرف المعالج والاستفادة منها في ري المسطحات الخضراء بالمدينة ومنع الصرف على الأخوار وإنهاء مشاكل رشح المياه في بعض المناطق، كما تم بدء تشغيل محطة المعالجة الثلاثية بطاقة اجمالية 12 الف متر مكعب يوم لري المسطحات الخضراء بالمدينة مما يوفر 5 الاف متر مكعب مياه الحة للشرب.

2ـ قطاع الطرق

وبالنسبة لقطاع الطرق قال، المهندس أحمد عبدالجابر رئيس جمهاز مدينة بني وسويف الجديدة، إنه جاري تنفيذ الطريق الرابط بين مناطق الإسكان الاجتماعى 2 وعمارات الإسكان بمنطقة 77 فدان ومنطقة إسكان إجتماعى 3 متضمناً العمل الصناعى (البربخ ) فى مخر السيل بالمدينة، بالإضافة إلى تنفيذ ازدواج طريق القاهرة المنيا الصحراوي، واستكمال الطرق بالحي السكني الرابع.
وأضاف عبدالجابر أنه يتم تنفيذ أعمال الطبقة السطحية للحي السكني الأول، واستكمال طرق الحي السكني الخامس، ورفع كفاءة بعض طرق الصناعات المتوسطة.
وأكد رئيس الجخاز أنه تم تنسيق وري وزراعة وإنارة الطريق الإقليمي الشرقي  واستكمال أعمال الأسفلت وتنسيق وري وزراعة أشجار الجزر بمنطقة ابني بيتك، بالإضافة إلى طرق مرحلة ثانية للأراضي المميزة بمنطقة امتداد مركز المدينة.

3 قطاع الكهرباء والاتصالات

قال المهندس أحمد عبدالجابر إن قطاع الكهرباء والاتصالات في بني سويف شهدة طفرة كبيرة على مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين، مؤكدا أنه جاري الانتهاء من إنارة الطريق الاقليمي الشرقي، وتنسيق وانارة الطريق الاقليمي.

وأضاف، أنه تم تأهيل شبكة الكهرباء والاتصالات بالحي السكني الرابع، وشبكات كهرباء منطقتي الإسكان الاجتماعي 3، وشبكة كهرباء منطقة 17 فدان الاكثر تميزا.
كما تم البدء في شبكة كهرباء قطع اراضي الاسكان الاجتماعي منطقة 85 فدان، والانتهاء من كهرباء الأراضي المميزة امتداد مركز المدينة، والتغذية الرئيسية بالكهرباء للقرية التكنولوجية وعدد 17 قطعة سكنية بالحي الاول، بالإضافة إلى أعمال شبكة تليفونات الاسكان الاجتماعي ( 1 و 2).

34 فدانا لإنشاء سوق الجملة و 550 فدان للغابة الشجرية
5 آلاف متر نظام مقابل حق الانتفاع لممشى سياحي ترفيهي

4 ـ قطاع الإسكان والخدمات

أكد المهندي أحمد عبدالجابر، أن قطاع الإسكان والخدمات، يزخر بالمشروعات التي ساهمت بشكل كبير في زيادة معدل توافد السكان الي المدينة مما يحقق الاستدامة التي تطمح لها هيئة المجتمعات بأجهزتها.
وأضاف عبدالجابر، أنه جاري تنفيذ قسم شرطة ابني بيتك (1) ومكتبةعامة  بمنطقة مركز المدينة، وتم الانتهاء من سوق تجاري وكذلك الانتـهاء من توريد وتركيب عدد (10) مظلات بالحي الثاني بمنطقة.

اقرأ أيضا: «حدائق العاصمة» .. مدينة تجذب الأنظار  فى 3 سنوات

وأشار إلى أنه جاري الانتهاء من (6) عمارات سكنية ضمن محور سكن كل المصريين (إسكان متوسط بعدد (144) وحدة سكنية بمساحات مختلفة (100-110-120م2)، كما تم البدء في تنفيذ عدد 84 عمارة اسكان اجتماعي بعدد 2016 وحدة سكنية، بالإضافة إلى الانتهاء من رفع كفاءة عمارات منخفض التكاليف بالحي السكني الثاني بعدد (81) عمارة وتم إسناد رفع كفاءة عدد (17) عمارة أخرى من حساب مجلس الامناء.
وأكد رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، أن كل هذه الأعمال التي تم تنفيذها دفعت القطاع الخاص لزيادة الاستثمار بالمدينة حيث تم إنشاء مستشفى جامعة النهضة بمنطقة الامتداد لتقديم الخدمة الطبية بمعرفة القطاع الخاص، بالإضافة إلى وجود مبنى مديرية الأمن على مساحة 6 أفدنة بالحيز الاداري بالمدينة.

5 ـ قطاع الزراعة

أكد المهندس أحمد عبدالجابر، رئيس جهاز مدينة بني سويف إنه وقيادات الجهاز يولون الزراعة أهمية خاصة بالمدينة، حيث  تم الانتهاء من زراعة المساحات الشاغرة بمحطتى المعالجة الثنائية والثلاثية، وعمل شبكه رى ذاتى وزراعة الطريق المؤدى لمحطة المعالجة.
وأشار إلى أنه تم عمل شبكة رى بالتنقيط وزراعة الطريق الفاصل بين أراضى جمعية النيل وبين الحى الخامس والسادس، واستكمال زراعة  المناطق الشاغرة محطة المياه ومأخذ المياه.

وأضاف عبدالجابر، أنه جاري رفع كفاءة الطريق الاقليمي الشرقي وعمل تنسيقات خاصة بزراعة الطريق وعمل البرجولات، وزراعة الجزر بطرق ابني بيتك 2 وكذلك رفع كفاءة بعض الميادين وزراعة سياج حول المشتل وزراعة الطريق الفاصل بين  امتداد مركز المدينة والحي الثالث  وتم تخصيص مساحة 550 فدان لإقامة غابة شجرية و جاري طلب الموافقة على تخصيص 5000 فدان الغابة الشجرية المخططة بالمدينة.

6 ـ قطاع الشئون العقارية والتجارية

وبالنسبة للسوق العقاري والتجاري ببني سويف الجديدة أكد، المهندس أحمد عبدالجابر، رئيس الجهاز، أنه تم تخصيص قطع أراضى كمبوندات  سكنية بمساحات (30 ، 47 ، 50 ، 25 ، 45 ، 40 ) فدان وإعادة تخطيط الأحياء السكنية لتلبية طلبات المستثمرين لأنشطة استثمارية متنوعة  ولتوفير كافة الخدمات تم تخصيص ما يقرب من عدد (114) قطعة أرض بأنشطة مختلفة (مدارس – جامعات – تجاري – إداري – صناعي – وغيرها ).

وأضاف أنه تم طرح عدد كبير من قطع الأراضى وبيعت قطع أراضي إسكان متوسط بعدد (91) قطعة و 62 قطعة أرض أكثر تميزاً وعدد (113) قطعة أرض بمنطقة الحي الرابع  وعدد (8) قطع بالحي الثالث عشر وعدد (839) قطعة إسكان متوسط و38 قطعة إسكان مميز بالحي السكني العاشر وعدد (450) قطعة بمنطقة الحي السكني الثالث عشر (مميز وأكثر تميزا)  وتسليم قطع أراضي الحي السكني السابع بعدد (1804) قطعة “إسكان اجتماعي ومتوسط”
وأشار إلى انه تم تعديل تخطيط الحي الأول تحديد مناطق لإقامة مشروعات سكنية مميزة (جنة – سكن مصر – سكن لكل المصريين)، بالإضافة إلى طرح سوق اليوم الواحد بالحي السكني الثاني بعدد 41 باكية بمساحات تترواح من9.8م2الى 14.8م2 بمقابل انتفاع يومى للباكية بواقع3.45 ج/م2/يوم للقضاء على ظاهرة البائعة الجائلين بالمدينة.
وأكد عبدالجابر، أنه جار العمل على تسليم عدد 632 قطعة أرض مميزة بمنطقة الحي السكني الثالث عشر المجاورة الخامسة وتحصيل القسط الثاني مباشرة لعدد “116” قطعة، كما أجرى الجهاز عدة مزادات علنية منها ” لبيع عدد (8) محلات وعدد (12) محلا وعدد (3) وحدات مهنية بمساحة 68م2 للوحدة و”11″ محلا تجاريا وصيدلية بمساحات من 14م2 وحتى 94م2.

وأضاف رئس الجهاز، أنه تم طرح وحدات طعام متنقلة بعدد 20 وحدة كفرص للشباب بالمدينة وطرح موقف الحي الثاني بمقابل الانتفاع لمدة 5 سنوات لتيسير المواصلات للمواطنين،والانتهاء من تسليم الحي السكني السابع الاجتماعي  باجمالي قطع اراضي 1800 قطعة  وتم تحصيل  نظير القسط الاول وتسليم عدد 346قطعة متميز بالحي السكني الثالث عشر، وجار التجهيز لتسليم عدد 570 قطعة اسكان اجتماعي بالحي الثامن.

7 ـ قطاع التخطيط والمشروعات

قال المهندس أحمد عبدالجابر، أن بني سويف الجديدة شهدت توقيع عقود لقطع أراضى لنقابتي المهندسين والصيادلة لإقامة أندية اجتماعية ” أرض بالمنطقة السياحية والرياضية لنقابة المهندسين على مساحة 5.65 فدانا و تخصيص قطعة أرض لنقابة الصيادلة بالمنطقة الترفيهية على مساحة حوالي 2.9 فدان، كما تم تسليم قطعة أرض بمساحة 47 فدان لمحافظة بني سويف لإقامة سوق للجملة.
وأضاف أنه تم تخصيص قطعتي أرض بمساحة 5000م2 بنظام مقابل الانتفاع  السنوي لإقامة انشطة ترفيهة– كافيهات – ألعاب أطفال، وعدد 8 قطع أراضي عمراني متكامل وجاري تخصي 3 قطع أراضي، بالإضافة إلى تخصيص أراضي صناعية ومخازن وورش.

وأكد رئيس الجهاز أنه تم تسليم قطعة أرض بمساحة 6.14 فدان للإدارة العامة للمرور لإقامة مرور إلكتروني نموذجي، وتوقيع برتوكولات لتنفيذ شبكة الغاز الطبيعي للأحياء السكنية الرابع والخامس وامتداد مركز المدينة وجار تنفيذ الشبكة و آخر بين جامعة النهضة ومركز الشباب المدينة لاستضافة أكاديمية النادي الأهلي على ملاعب المركز مع تقديم عدد من الخدمات (الثقافية والاجتماعية والترفيهية والطبية).
وأشار إلى أنه جرى التعديل على التخطيط بالمدينة لمساحة 120 فدان بنشاط عمراني مختلط بدلاً من نشاط خدمي إداري وذلك لتحسيـن موارد الجهاز وتم اتاحة مساحة 35 فدان بسعر للمتر 6565 ج/م2 بقيمة مبدئية (965 مليون جنيه، وكذلك ايضا مساحة 35 فدان أخرى لشركات الاستثمار العقاري للتقدم عليها وتم مخاطبة السلطة المختصة بالطلب المقدم من العميل لإتاحتها.
كما تم تخصيص مساحة 31 ألف م2 لإحدى المصانع لزيادة خطوط الإنتاج وتوفير المساحة المطلوبة لها بمنطقة الصناعات المتوسطة حرصاً على دعم الاستثمار وتم نقل الورش لمنطقة أخرى بمنطقة الصناعات الخفيفة نظراً لاستغلالها.

وجار تخصيص عدد (148) قطعة أرض بنظام الدولار بأنشطة مختلفة (عمراني متكامل – سكني تجاري إداري – سكني تجاري  – تجاري إداري – تجاري – وغيرها ) بقيمة بيعية تقريبية (4 مليارات جنيه) تم تحصيل قيمة 5% دولار منها ويتم طرح الأراضي الاستثمارية بصفة دورية كل شهر للمستثمرين من يوم 1 وحتى يوم 15 من كل شهر .
واختتم المهندس أحمد عبدالجابر، أنه تم طرح ما يقرب من 40 قطعة أرض استثماري خلال هذه الفترة طبقاً لقرارات مجلس إدارة الهيئة، كما تم تخطيط حي المستقبل الجديد الذي يضم عدد 172 عمارة اسكان اجتماعي وتم البدء في تنفيذ عدد 84 عمارة، كما تم تخطيط منطقة عمارات الاسكان المتوسط بعدد 25 عمارة بخلاف 6 عمارات جاري نهو التنفيذ بهم.