خبير عقاري: التمويل العقاري التشاركي حل استراتيجي لتحريك السوق المصري

قال محمد فؤاد، الخبير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال المصرية البريطانية، إن التمويل العقاري التشاركي يُعد من أكثر الأدوات التمويلية تطورًا، ويشكل حلاً عمليًا لمواجهة حالة الركود في السوق العقاري المصري، خصوصًا لمشروعات الإسكان المتوسطة والصغيرة.

وأوضح أن هذه الآلية تعتمد على مشاركة أكثر من مستثمر أو مشتري في تملك وحدة عقارية من خلال منصات إلكترونية مرخصة وآمنة، مما يفتح آفاقًا جديدة للشباب ورواد الأعمال دون الحاجة لرأس مال كبير، ويرتبط بشكل مباشر بالتحول الرقمي وتطبيقات التكنولوجيا العقارية.

وأكد أن المنظومة تدعم جهود الدولة في تصدير العقار، من خلال جذب استثمارات المصريين بالخارج بالدولار، بما يسهم في تعزيز تدفقات النقد الأجنبي، مطالبًا ببيئة تشريعية مرنة، ودعم حكومي لضمان نجاح التجربة واستدامتها.

وشدد فؤاد على ضرورة توفير قواعد بيانات دقيقة، وآليات تقييم شفافة، وهيكل رقابي قوي لحماية حقوق جميع الأطراف، معتبرًا أن التمويل العقاري التشاركي يمثل تحولًا فكريًا ورقميًا يعزز من تنافسية السوق المصري إقليميًا ودوليًا.