أسعار العقارات في السعودية ترتفع 1.3% خلال الربع الثاني من 2026
شهدت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا خلال الربع الثاني من عام 2026، مدعومة بزيادة الطلب على عدد من مكونات السوق، وفي مقدمتها الأراضي السكنية والعقارات الزراعية، بينما واصلت بعض القطاعات الأخرى، وعلى رأسها العقارات التجارية، تسجيل تراجعات في الأسعار.
وأظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.3% على أساس سنوي مقارنة بالربع الثاني من عام 2025، كما سجل المؤشر نموًا بنسبة 3% مقارنة بالربع الأول من عام 2026، ما يعكس استمرار النشاط داخل السوق العقارية.
وجاء القطاع السكني في صدارة القطاعات الداعمة لارتفاع المؤشر، بعدما سجل نموًا سنويًا بلغ 2.6%، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي السكنية والشقق والأدوار السكنية، في ظل استمرار الطلب على تلك الفئات.
وسجلت الأراضي السكنية أكبر نسبة ارتفاع داخل القطاع السكني، بعدما صعدت أسعارها بنسبة 6.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.1%، والأدوار السكنية بنسبة 0.4%.
وفي المقابل، واصلت أسعار الفلل السكنية تراجعها، مسجلة انخفاضًا سنويًا قدره 9.7%، في إشارة إلى تباين مستويات الطلب بين أنواع الوحدات السكنية واختلاف توجهات المشترين.
كما سجل القطاع الزراعي أفضل أداء بين القطاعات العقارية، بعدما ارتفعت أسعاره بنسبة 11.3% على أساس سنوي، وهو ما يعكس تنامي الطلب على الأراضي الزراعية واستمرار نشاط هذا القطاع.
وعلى الجانب الآخر، انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 3.2% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، متأثرة بتراجع الطلب الاستثماري واختلاف وتيرة النشاط في السوق التجارية.
أما على أساس المقارنة الفصلية، فقد ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.1% مقارنة بالربع الأول من عام 2026، كما زادت أسعار الشقق بنسبة 0.9%، في حين تراجعت أسعار الفلل بنسبة 2.1%، والأدوار السكنية بنسبة 1.1% خلال الفترة نفسها.
